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Mortgage

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MORTGAGE

Nosotros los prestamistas ofrecemos financiamiento de préstamos hipotecarios a ciudadanos extranjeros para ayudarlos a comprar o refinanciar una segunda casa y / o una propiedad de inversión en Florida. A simple vista, puede parecer que todos los perstamistas tienen productos y criterios similares; sin embargo, mire un poco más acertivo y verifique los detalles más especificos para asi determiner a cual prestamista acercarse.

Algunas de las diferencias más obvias incluyen la cantidad mínima que un prestamista aceptará una solicitud o el valor máximo del préstamo. Los detalles menos aparentes podrían incluir la cantidad de reservas requeridas por un prestamista para mantenerse en depósito al cierre o los condados en los que prestará.

Los servicios especializados y mi especialidad como contadora puede ayudarlo a obtener su ITIN (Número de identificación de contribuyente individual), su EIN (numero de empleadro federal) y asesorar sobre el proceso de retención FIRPTA (Ley de impuestos a la propiedad inmobiliaria de inversionistas extranjeros). Reviso cuidadosamente tus circunstancias para hacer las recomendaciones adecuadas que lo orienten hacia sus metas.

Hay muchas preguntas a considerar antes de refinanciar. Por ejemplo:

  • ¿Quiere reducir sus pagos mensuales o ahorrar a largo plazo?
  • ¿Debería cambiar entre una hipoteca de tasa ajustable y una de tasa fija?
  • ¿Cuales son los costos involucrados?
  • ¿Se incurrirá en sanciones?
  • ¿Cómo se verán afectados sus impuestos?
  • ¿Cuánto tiempo espera conservar la propiedad?
  • ¿Quiere liberar capital (retiro de efectivo)?

Una nota sobre la transferencia de fondos: si desea transferir dólares estadounidenses para la compra de su propiedad o para realizar pagos regulares durante la propiedad de su propiedad, considere utilizar una empresa de cambio.

Financiamiento Doméstico

Si es un ciudadano estadounidense o no residente con un número de seguro social en busca de financiamiento hipotecario, el mercado hipotecario puede ser bastante confuso. Existen muchas opciones disponibles y muchas decisiones que tomar que podría resultar un poco confuso y  abrumador. Estas decisiones tienen consecuencias de gran alcance para su salud financiera por muchos años.

Como experta en financiamiento hipotecario estoy aquí para escucharlos y guiarlos en la dirección correcta de una manera imparcial, y con un expertise que no lo conseguirá en ningún asesor financiero de cualquier banco. Te ayudo a encontrar la opción perfecta para tu situación y a preparar tu aplicación a tu préstamo hipotecario.

Cuenta con mi experiencia y conocimiento para asesorarlo sobre los requisitos de financiamiento, protección hipotecaria, opciones de pago y todos los demás aspectos del proceso.

Refinanciamiento

La opción de refinanciamiento a menudo se incluye de manera casual en una conversación sobre hipotecas y propiedades.

Cambiarse a un nuevo prestamista por una tasa de interés más baja o para acortar la vida útil de su préstamo ciertamente puede ser atractivo. También puede aprovechar el valor líquido de su vivienda o consolidar su deuda.

Pero sea cual sea su motivación, la refinanciación hipotecaria siempre presenta ventajas e inconvenientes. Es muy importante que comprenda todas las implicaciones de una oferta de refinanciamiento.

Hay muchas preguntas que considerar antes de dar este paso. Por ejemplo:

  • ¿Quiere reducir sus pagos mensuales o ahorrar a largo plazo?
  • ¿Debería cambiar entre una hipoteca de tasa ajustable y una de tasa fija?
  • ¿Cuales son los costos involucrados?
  • ¿Se incurrirá en penalidades?
  • ¿Cómo se verán afectados sus impuestos?
  • ¿Cuánto tiempo espera conservar la propiedad?
  • ¿Quiere liberar capital (retiro de efectivo)?

Pasos para el Proceso de Financiamiento

1. Aplicación del préstamo hipotecario

2. Ordenar el crédito

3. Obtener documentación del cliente

4.Ordenar la tasación

5. Someter documentación y aplicación a underwriter para su evaluación

6. Obtener la aprobación

7. Listo para cerrar (Clear to close)

8. Cierre y Pago del préstamo